1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
藤沢市
43.1万円/㎡
前年比+7.3%
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藤沢駅南口住宅
神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1969年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,323万円
42.6万円/㎡
1,331
1,992
2,653
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,653万円
36.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
藤沢駅南口住宅
2,090万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 54.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,090万円 | 38.3万円 | 1階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,090万円 | 38.3万円 | 4階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 2,380万円 | 43.7万円 | 5階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,750万円 | 50.4万円 | 5階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 22.6万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,580万円 | 32.4万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,680万円 | 34.4万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 2,090万円 | 38.3万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/21 | 藤沢マンション 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅20分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/08 | 藤沢共同ビル 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅3分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/24 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 2,590万円 | 46.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、藤沢市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は藤沢市の平均と比較して11.1%割安です。
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